СООБЩЕНИЕ о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в мно-гоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Боровская, д. 1 (далее – МКД), а также итогах голосования

Исх. №_________ от 28 сентября 2021 г.                                                       

СООБЩЕНИЕ

о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Боровская,

д. 1 (далее – МКД), а также итогах голосования 

Доводим до Вашего сведения, что в период с 08.09.2021 года по 20.09.2021 г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. Боровская, г. Воронеж. 

Сведения о повестке дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД, наделение их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД.
2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утверждении перечня работ по капитальному ремонту и подрядчика для их выполнения: провести капитальный ремонт общего имущества МКД, утвердить перечень работ - усиление несущих строительных конструкций (несущих стен) общей длинной 70 п. м., утвердить подрядчика для их выполнения – общество с ограниченной ответственностью «СК СинтезМонтаж», ИНН 3663131363, ОГРН 1173668056924.
3. Принятие решения об определении и утверждении предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с установлением размера аванса, подлежащего выплате подрядчику: 320 000 руб. 00 коп. (в т. ч. НДС), с размером аванса, подлежащего выплате подрядчику, - не более 30 % от данной суммы.
4. Принятие решения об определении и утверждении сроков проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома: не позднее 01 декабря 2021г.
5. Принятие решения о выборе места и адреса хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование: офис управляющей организации ООО «УК «Железнодорожник» (г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 30а, пом. 90).
6. Об утверждении ООО «УК «Железнодорожник» (в лице директора) лицом, уполномоченным выступать от лица собственников помещений МКД заказчиком по договору на выполнение капитального ремонта с утвержденным подрядчиком, с правом его заключения, принятия результатов работ и подписания актов приемки выполненных работ.
7. Об утверждении лица, полномочного от имени собственников помещений МКД осуществлять контроль за проведением работ по капитальному ремонту общего имущества, принимать результаты работ и подписывать акты приемки выполненных работ: председатель совета МКД.
8. О заключении собственниками жилых помещений МКД договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором АО «Экотехнологии» с 01.10.2021г.
9. О выплате ежемесячного вознаграждения председателю совета многоквартирного дома с 01.10.2021г. в размере 1,68 руб. с 1 кв.м. жилых и нежилых помещений в МКД.

Общее количество голосов, которыми обладают все собственники – 7 562,7. Участие в общем собрании собственников помещений приняли собственники, обладающие 6 366,8/ 83,3 % голосов (1 кв. м. = 1 голосу). Таким образом, в соответствии требованиями Жилищного кодекса РФ, необходимый для проведения собрания и принятия решений по вопросам повестки дня кворум имеется.

Голосовали:

Общим собранием приняты следующие решения по соответствующим вопросам повестки дня:

1. Председателем собрания избрать Ушакова Владимира Александровича (директор ООО «УК «Железнодорожник»), секретарем собрания избрать Мурашкина Александра Сергеевича (председатель совета МКД), наделить их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД .
2. Провести капитальный ремонт общего имущества МКД, утвердить перечень работ - усиление несущих строительных конструкций (несущих стен) общей длинной 70 п. м., утвердить подрядчика для их выполнения – общество с ограниченной ответственностью «СК СинтезМонтаж», ИНН 3663131363, ОГРН 1173668056924.
3. Определить и утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 320 000 руб. 00 коп. (в т. ч. НДС), с размером аванса, подлежащего выплате подрядчику, - не более 30 % от данной суммы.
4. Определить и утвердить срок проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома - не позднее 01 декабря 2021г.
5. Выбрать местом хранения протокола общего собрания собственников МКД офис управляющей организации ООО «УК «Железнодорожник» (г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 30а, пом. 90).
6. Утвердить ООО «УК «Железнодорожник» (в лице директора) лицом, уполномоченным выступать от лица собственников помещений МКД заказчиком по договору на выполнение капитального ремонта с утвержденным подрядчиком, с правом его заключения, принятия результатов работ и подписания актов приемки выполненных работ.
7. Утвердить лицом, полномочным от имени собственников помещений МКД осуществлять контроль за проведением работ по капитальному ремонту общего имущества, принимать результаты работ и подписывать акты приемки выполненных работ, председателя совета МКД Мурашкина А. С.
8. Собственникам жилых помещений МКД заключить договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (в настоящее время - АО «Экотехнологии») с 01 октября 2021 года.
9. Собственникам помещений МКД выплачивать с 01.10.2021г. вознаграждение председателю совета МКД в размере 1,68 руб. с 1 кв. м. площади жилых и нежилых помещений в МКД. Управляющей домом организации включить в единый платежный документ (квитанцию) целевой сбор в указанном выше размере для сбора вознаграждения председателю совета МКД, и в дальнейшем ежемесячно, не позднее 28-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, выплачивать председателю совета многоквартирного дома фактически полученные от собственников помещений за расчетный период целевые денежные средства.

Итоги общего собрания оформлены протоколом №2 от 28.09.2021г.

Информация, связанная с проведением вышеуказанного общего собрания собственников помещений, размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу dom.gosuslugi.ru, а также на официальном сайте ООО «УК «Железнодорожник» по адресу uk-zd.ru.

С уважением,

директор                                          Ушаков В. А.