СООБЩЕНИЕ о решениях, принятых общим собранием собственников по-мещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Б. Хмельницкого, д. 19а (далее – МКД), а также итогах голосования
Исх. №129 от 24 февраля 2022 г.
СООБЩЕНИЕ
о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Б. Хмельницкого, д. 19а (далее – МКД), а также итогах голосования
Доводим до Вашего сведения, что в период с 02.02.2022 года по 24.02.2022 г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 19А по ул. Б. Хмельницкого, г. Воронеж, в форме очно-заочного голосования..
Всего участие в общем собрании собственников помещений МКД приняли собственники, обладающие 4 634,8 / 34,59 % голосов (1 кв. м. = 1 голосу). В адрес инициатора общего собрания представлены 151 решение собственника, из которых 33 шт. не соответствуют требованиям действующего жилищного законодательства (отсутствуют сведения о собственнике, подписи собственников либо имеются иные дефекты решений, не позволяющие их учесть при подсчете итогов голосования). Итоги общего собрания оформлены протоколом №1 от 24.02.2022г.
Таким образом, в соответствии требованиями Жилищного кодекса РФ, необходимый для проведения собрания и принятия решений по вопросам повестки дня кворум отсутствует. Решения по вопросам повестки дня не могли быть приняты.
В свою очередь, считаем необходимым отметить негативное поведение действующего совета дома, не отвечающее интересам собственников помещений. Неоднократно уклоняясь от участия в сезонных осмотрах общего имущества на домах, не вникая в проблемы жителей квартир, связанные с промерзанием стен, и абсолютно не разобравшись в предлагаемых управляющей организацией мерах по решению проблемы с промерзанием стен, совет дома активно формирует отрицательное мнение об управляющей организации. Какая бы организация ни управляла домом, и какой совет дома на нем ни был, рано или поздно проблему с промерзанием и разрушением стен фасада придется решать. Региональной программой капитального ремонта предусмотрен ремонт фасада только в объеме 40 кв.м. в срок до 31.12.2031г.
Учитывая, что к 2025 году на Вашем доме должен быть выполнен капитальный ремонт кровли, а к 2028 году - ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, уже ждём от собственников коммерческих предложений по планированию и проведению таких работ, с учетом имеющейся по состоянию на 21.02.2022г. на Вашем спецсчете суммы в размере 9.019.070,98 руб.
С уважением,
директор Ушаков В. А.
