СООБЩЕНИЕ о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Переверткина, д. 41 (далее – МКД), а также итогах голосования

Исх. №180 от 01 апреля 2019 г.                                                       

СООБЩЕНИЕ

о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. Переверткина,

д. 41 (далее – МКД), а также итогах голосования 

Доводим до Вашего сведения, что в период с 21.03.2019 года по 28.03.2019 г. состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 41 по ул. Переверткина, г. Воронеж. 

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проведен 21 марта 2019г. в 18ч. 30 мин.;

- заочный этап очно-заочного голосования проведен с 19ч. 30мин. 21.03.2019 года до 09ч.00мин. 28.03.2019 года (время московское).

Форма проведения голосования: очно-заочное голосование.

Общее количество голосов, которыми обладают все собственники – 13 039. Участие в общем собрании собственников помещений приняли собственники, обладающие 9575,8/ 73,4 % голосов (1 кв.м. = 1 голосу). Таким образом, в соответствии требованиями Жилищного кодекса РФ, необходимый для проведения собрания и принятия решений по вопросам повестки дня кворум имеется.

Итоги общего собрания оформлены протоколом №1 от 28.03.2019г.

По результатам рассмотрения вопросов повестки дня общим собранием

собственников помещений МКД приняты решения:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД, наделение их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

председателем собрания избрать Атласову Зою Алексеевну (директор ООО «УК «Железнодорожник»), секретарем собрания избрать Загорскую Ольгу Алексеевну (председатель совета МКД), наделить их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД .

2. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД, определении и утверждении перечня работ и (или) услуг по капитальному ремонту.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

провести капитальный ремонт в МКД в соответствии с предложениями регионального оператора, включая следующие виды работ:

- капитальный ремонт системы теплоснабжения;

- капитальный ремонт системы водоотведения;

- капитальный ремонт системы горячего водоснабжения;

- капитальный ремонт системы холодного водоснабжения;

- установка приборов учета системы холодного водоснабжения;

- капитальный ремонт системы электроснабжения;

- изготовление проектно-сметной документации;

- осуществление строительного контроля.

3. Принятие решения об определении и утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

утвердить смету(ы) расходов на проведение капитального ремонта общего имущества МКД в сумме 60 368 531, 88 руб., в т. ч. НДС, в том числе, включающих в себя стоимость материалов для проведения каждого вида работ и (или) услуг по капитальному ремонту, а также стоимость разработки проектно-сметной документации и осуществления строительного контроля.

4. Принятие решения об определении и утверждении сроков проведения капитального ремонта.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

установить срок проведения капитального ремонта МКД -  2019 год.

5. Принятие решения об определении и утверждении источников финансирования капитального ремонта.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

определить и утвердить источником финансирования капитального ремонта МКД в соответствии с предложениями регионального оператора: финансирование проведения работ по капитальному ремонту осуществлять за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений МКД.

6. Принятие решения об избрании лиц, которые от имени всех собственников помещений в МКД уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, а также совершать иные действия в интересах всех собственников помещений МКД.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

избрать лицами, уполномоченными участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе, подписывать соответствующие акты, председателя совета МКД (в настоящее время - Загорская Ольга Алексеевна), ООО «УК «Железнодорожник (ОГРН 1113668001655), а также наделить их полномочиями совершать иные действия в интересах всех собственников помещений МКД, включая согласование схем, чертежей и проектов выполнения капитального ремонта, участие в приемке выполненных работ и оказанных услуг при осуществлении капитального ремонта, подписание актов приемки выполненных работ (оказанных услуг), справок о стоимости выполненных работ, исполнительской, проектно-сметной документации и их согласование.

7. О размере платы за содержание жилого помещения с 01.05.2019г.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

утвердить размер платы за содержание жилого помещения МКД с 01.05.2019г. в соответствии с предложением ООО «УК «Железнодорожник» (исх. № 86 от 19.02.2019г.)  в размере 20,33 руб. с 1 кв. м. (без учета стоимости коммунальных ресурсов (услуг) в целях содержания общего имущества, а также на содержание внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме).

8. О заключении собственниками жилых помещений МКД договоров в соответствии с пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ:

- горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра»);

- на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (в настоящее время - ОАО «Экотехнологии»).

 Предложено:

Голосовали: 8.1.

Голосовали: 8.2.

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

- собственникам жилых помещений МКД заключить договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра») с 01 мая 2019 года.

- собственникам жилых помещений МКД принять к сведению информацию о возможности на основании решения общего собрания собственников помещений заключить договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО (в настоящее время - ОАО «Экотехнологии»).

9. О порядке определения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

определять с 01.01.2020г. размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Воронежской области.

Информация, связанная с проведением вышеуказанного общего собрания собственников помещений, размещена в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу dom.gosuslugi.ru, а также на официальном сайте ООО «УК «Железнодорожник» по адресу uk-zd.ru.

С уважением,

Директор                                          З. А. Атласова