СООБЩЕНИЕ о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Воронеж, ул. 25 Января, д. 38 (далее – МКД), а также итогах голосования

ПРОТОКОЛ ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СОБСТВЕННИКОВ

ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Дата протокола – 12.04.2019 года.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома, в котором проходило собрание: г. Воронеж, ул. 25 Января, д. 38 (далее – МКД).

Форма проведения голосования: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проведен 03 апреля 2019г. в 18ч. 30 мин.;

- заочный этап очно-заочного голосования проведен с 19ч. 30мин. 03.04.2019 года до 09ч.00мин. 08.04.2019 года (время московское).

Место проведения общего собрания: г. Воронеж, ул. 25 Января, д. 38, в подъезде МКД на 1-м этаже.

Адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников: г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 30А, пом. 90 (офис ООО «УК «Железнодорожник»).

Инициатор общего собрания: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Железнодорожник» (ОГРН 1113668001655, ИНН 3661052148), на основании ч. 7 ст. 45 ЖК РФ.

 Председательствующий на общем собрании: Атласова Зоя Алексеевна.

Секретарь общего собрания: Колбешкин Павел Леонидович.

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председатель, секретарь общего собрания.

Сведения о лицах, присутствующих на общем собрании:

Общая площадь МКД составляет 5 310,3 кв. м., в том числе:

- площадь жилых помещений 3 863,6 кв. м.;

-  площадь нежилых помещений 0,0 кв. м.;

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества 1 446,8 кв. м.

Количество жилых квартир в МКД -  84.

Количество нежилых помещений в МКД – 0.

Общее количество голосов, которыми обладают все собственники – 3 863,6.

На очном этапе очно-заочного голосования, который был проведен 03 апреля 2019г. с 18ч. 30 мин. до 19ч. 30 мин. присутствовали физические лица в количестве 07 собственников.

Всего участие в общем собрании собственников помещений МКД приняли собственники, обладающие 2 240,8 / 58 % голосов (1 кв. м. = 1 голосу). Таким образом, в соответствии требованиями Жилищного кодекса РФ, необходимый для проведения собрания и принятия решений по вопросам повестки дня кворум имеется.

Сведения о повестке дня общего собрания собственников:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД, наделение их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД;
2. О размере платы за содержание жилого помещения с 01.06.2019г.;
3. О заключении собственниками жилых помещений МКД договоров горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра») в соответствии с пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ;
4. О порядке определения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

По результатам рассмотрения вопросов повестки дня общим собранием

собственников помещений МКД приняты решения:

1. Выбор председателя и секретаря общего собрания собственников помещений МКД, наделение их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД.

Слушали:

Директора ООО «УК «Железнодорожник» Атласову З. А.,  которая ознакомила собственников с организационными правилами проведения собрания (Приказ Минстроя России №74/пр от 28.01.2019) и необходимостью избрать председателя собрания, секретаря собрания.

Предложено: председателем собрания избрать Атласову Зою Алексеевну (директор ООО «УК «Железнодорожник»), секретарем собрания избрать Колбешкина Павла Леонидовича (председатель совета МКД), наделить их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД .

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

председателем собрания избрать Атласову Зою Алексеевну (директор ООО «УК «Железнодорожник»), секретарем собрания избрать Колбешкина Павла Леонидовича (председатель совета МКД), наделить их полномочиями на подведение итогов общего собрания собственников помещений МКД, подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД .

2. О размере платы за содержание жилого помещения с 01.06.2019г..

Слушали:

Председателя собрания Атласову З. А., которая довела до сведения собравшихся информацию о предложенном ООО «УК «Железнодорожник» размере платы за содержание жилого помещения МКД с 01.06.2019г., ранее представленных собственникам помещений МКД посредством размещения в общедоступных местах (досках объявлений у входов в подъезды).

Предложено: утвердить размер платы за содержание жилого помещения МКД с 01.06.2019г. (в соответствии с предложением ООО «УК «Железнодорожник» от 01.03.2019г.)  в размере 23,88 руб. с 1 кв. м. (без учета стоимости коммунальных ресурсов (услуг) в целях содержания общего имущества, а также на содержание внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме).

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

утвердить размер платы за содержание жилого помещения МКД с 01.06.2019г. (в соответствии с предложением ООО «УК «Железнодорожник» от 01.03.2019г.)  в размере 23,88 руб. с 1 кв. м. (без учета стоимости коммунальных ресурсов (услуг) в целях содержания общего имущества, а также на содержание внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме).

3. О заключении собственниками жилых помещений МКД договоров горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра») в соответствии с пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Слушали:

Председателя собрания Атласову З. А., которая довела до сведения собравшихся информацию о возможности заключения собственниками помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с пп. 4.4. ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Предложено: собственникам жилых помещений МКД заключить договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра») с 01 июня 2019 года.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

собственникам жилых помещений МКД заключить договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией (в настоящее время - ПАО «Квадра») с 01 июня 2019 года.

4. О порядке определения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества МКД.

Слушали:

Председателя собрания Атласову З. А., которая довела до сведения собравшихся информацию о возможности распределения объемов коммунальных ресурсов на содержание общего имущества МКД в соответствии с показаниями общедомовых (коллективных) приборов учета, а не по утвержденным нормативам.

Предложено: принять решение об определении с 01.05.2019г. размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Воронежской области.

Голосовали:

Общим собранием собственников помещений МКД принято решение:

определять с 01.05.2019г. размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти Воронежской области.

Место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование

Государственная жилищная инспекция Воронежской области; место нахождения: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 6а.

Приложения к протоколу общего собрания:

- Приложение №1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 03 листах;

- Приложение №2. Копия текста сообщения о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 ЖК РФ на 02 листах;

- Приложение №3. Акт, подтверждающий размещение сообщения о проведении общего собрания, - на 01 листе;

- Приложение №4. Реестр собственников и их представителей, принявших участие в очном этапе очно-заочного голосования, на 02 листах;

- Приложение №5. Решения собственников помещений в МКД - 71 лист (-ов);

- Приложение №6. Предложение ООО «УК «Железнодорожник» от 01.03.2019г. о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. 25 Января, д. 38, с 01.06.2019г., на 05 листах.

Подписи:

Председательствующий на общем собрании:

Атласова Зоя Алексеевна                             

Дата проставления подписи: 12.04.2019г.

Секретарь общего собрания:

Колбешкин Павел Леонидович                

Дата проставления подписи: 12.04.2019г.